快讯热点!房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
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房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
北京,2024年6月18日 - 5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措,被称为“517楼市新政”。一个月来,各地积极跟进,相关政策效应逐步显现,市场信心逐步回暖。
政策频出,释放积极信号
“517楼市新政”主要包括以下内容:
- 取消全国层面房贷利率下限
- 下调首付比例和公积金贷款利率
- 设立保障性住房再贷款
**各地结合自身实际,出台了一系列细化政策。**例如,上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例;杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策;郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。
市场反应积极,成交量有所回升
从各地的数据来看,“517楼市新政”对市场产生了积极影响。
- **新房市场:**据国家统计局数据,5月份,北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降,但降幅有所收窄;二线城市新房价格总体平稳;三四线城市新房价格小幅回升。
- **二手房市场:**据贝壳研究院数据,5月份,重点50城二手房价格环比下跌,但降幅有所收窄。
业内人士认为,“517楼市新政”及其后续政策落地,有利于促进房地产市场平稳健康发展。
房企加快复工复产,投资信心有所增强
“517楼市新政”也提振了房企的信心。
- 据克而瑞数据,5月份,百强房企销售额同比下降28.9%,但降幅较4月份有所收窄。
- 据中指研究院数据,5月份,重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%,但降幅较4月份有所收窄。
**业内人士表示,**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现,房企投资信心将进一步增强,房地产投资将有所回升。
专家建言,长效机制需加快建立
**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效,但房地产市场仍处于调整期。
- **专家建议,**应加快建立和完善住房长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。
- **具体而言,应加大对保障性住房的供给力度,**完善住房分配体系;**加强对房地产市场的监管,**规范市场秩序;**引导房地产行业转型升级,**提高发展质量。
妙可蓝多拟收购蒙牛奶酪100%股权:奶酪巨头强强联合,共筑行业新格局
上海/呼和浩特 - 2024年6月13日,妙可蓝多(600882.SH)发布公告宣布,拟以4.48亿元现金收购控股股东内蒙古蒙牛乳业(集团)股份有限公司(以下简称“内蒙蒙牛”)所持有的内蒙古蒙牛奶酪有限责任公司(以下简称“蒙牛奶酪”)100%股权。此举标志着妙可蓝多在奶酪业务上再下一城,也意味着蒙牛将彻底完成对妙可蓝多的整合。
强强联合,共拓奶酪市场
蒙牛奶酪成立于2005年,是国内最早从事天然干酪生产的企业之一,拥有多年奶酪生产经验和技术积累。公司主要产品包括干酪、马苏里拉奶酪、奶油奶酪等,产品广泛应用于烘焙、餐饮、休闲食品等领域。
本次收购完成后,妙可蓝多将拥有蒙牛奶酪完整的奶酪产品线和生产基地,进一步提升公司在奶酪市场的产品力和竞争力。同时,蒙牛的渠道和资源优势也将为妙可蓝多产品的销售提供助力。
行业集中度提升,龙头企业优势凸显
近年来,随着我国奶酪消费需求的快速增长,奶酪市场呈现快速发展态势。数据显示,2023年中国奶酪市场规模达140亿元,预计未来几年将保持高速增长。
在奶酪市场快速发展的背景下,行业集中度不断提升。本次妙可蓝多收购蒙牛奶酪,将进一步提升行业集中度,头部企业的优势更加凸显。
整合协同,实现互利共赢
蒙牛奶酪的加入,将为妙可蓝多带来以下优势:
- 完善产品线,增强产品竞争力
- 扩大销售渠道,提升市场占有率
- 共享资源,降低成本
对于蒙牛而言,此次股权转让也有助于其理清资产结构,聚焦核心业务,进一步提升盈利能力。
展望未来,共创辉煌
妙可蓝多表示,公司将与蒙牛奶酪充分整合,实现优势互补,共同推进奶酪业务发展。公司将依托蒙牛奶酪的优质资源和自身强大的品牌影响力,不断提升产品质量和服务水平,为消费者提供更加丰富、优质的奶酪产品。
业内人士认为,妙可蓝多收购蒙牛奶酪,是奶酪行业强强联合的典范,有利于推动奶酪产业的升级发展。未来,妙可蓝多有望在奶酪市场占据更加领先的地位。
发布于:2024-07-05 12:03:19,除非注明,否则均为
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